Te koop: 38 vierkante meter aan de Prinsengracht voor drie ton

Locatie, locatie, locatie. Die makelaarswijsheid is van toepassing op het 38 vierkante meters tellende pandje aan de Prinsengracht in Amsterdam. De verkoper vraagt er 300.000 euro voor. Kost wat, maar dan heb je ook een vrijwel casco opgeleverde woning.

Je nieuwe huis verwarmen doe je met een gaskachel. Douchen gaat via een elektrische boiler. Volgens Funda is de woning voorzien van energielabel G.

Het huis heeft een vierkantemeterprijs van 7895 euro. Dat is zelfs voor Amsterdam aan de dure kant. De gemiddelde vierkantemeterprijs in de hoofdstad was 5574 euro, volgens de jongste cijfers van makelaarsvereniging NVM. Al liggen de prijzen in het centrum wel hoger.

Afgaande op de foto’s lijkt er sprake van achterstallig onderhoud. “Maar hierdoor volledig naar eigen smaak in te richten”, zo prijst de makelaar het pand aan.